Description
Rare. Maison récente offrant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Quartier calme. Proche de la gare SNCF, des écoles, des parcs, des bords de Loire, du bourg et de ses commerces. Séjour attenant à une cuisine donnant sur un joli jardin de plus de 500m2, disposant d'une terrasse avec un coin barbecue/cuisine extérieure. Cette maison dispose également d'une salle d'eau et d'une salle de bain, de deux WC (un par étage) et d'un garage.
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Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques détaillées
Type de bien : Maison
Type de transaction : Vente
Ville : Loire-Authion
Code postal : 49250
Année de construction : 2014
Surface habitable : 84.36m²
Surface du terrain : 703m²
Surface du jardin : 600m²
Cuisine : Aménagée et équipée
Exposition : Sud
Mode de chauffage : Electrique, Granulés
Copropriété : Non
Isolation :
Prix : 295000€
Prix hors honoraires : 283000€
Zone soumise à encadrement des loyers : Non
Nombres d'étages :
Nombres de pièces : 6
Nombres de chambres : 5
Nombres de salles de bains : 1
Nombres de salles d'eau : 1
Nombres de toilettes : 2
Date du DPE : 02/04/2024
Bilan énergie DPE : B
Conso. énergétique : 97 kWhEP/m2 /an
Bilan gaz à effet de serre : A
Emissions GES : 2 kgéqCO2/m2 /an
Géorisques : Non
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